Op een uiterst centrale locatie, op een boogscheut van het centrum van Eeklo, bevindt zich dit instapklaar en verzorgd appartement met een voortreffelijk energiezuinig EPC-label B. Dankzij de uitstekende ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer (bushalte en station dichtbij) en bent u op wandelafstand van winkels, horeca en scholen. Het appartement omvat een ruime en lichtrijke leefruimte met gezellige open haard, een volledig ingerichte functionele keuken, 2 volwaardige slaapkamers, badkamer, handige koele berging en buitenberging. Overal zorgen de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Achteraan bevindt zich een zonnig terras waar u in alle rust kan genieten terwijl het kleinere terras aan de voorzijde extra charme biedt. Een pluspunt zijn de zeer ruime garage van maar liefst 30 m² en de kelderberging die bij het appartement horen (beide zijn REEDS INBEGREPEN IN DE VRAAGPRIJS!) — ideaal voor het veilig parkeren van een wagen en het opbergen van extra materiaal. Daarnaast beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke fietsenstalling en een lift die extra comfort biedt en het geheel volledig toegankelijk maakt. Bent u op zoek naar een comfortabel appartement met alle voorzieningen, op een strategische locatie in Eeklo? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard. Bel Laurent 0492 08 45 74 voor een bezoek.
| Adres: | Koningin Astridplein 18/6 Eeklo |
| Residentie: | Florida |
| Referentie: | Koningin Astridplein 18 bus 6, Eeklo |
| Vraagprijs: | € 249.000/totaal |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 619 m² |
| Bebouwde opp.: | 83 m² |
| Bewoonbare opp.: | 83 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1966 |
| Inhoud: | 229 m³ |
| Bouwlagen: | 5 |
| Op verdieping: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 2 (15 m², 12 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 38 m², Woonkamer |
| Keuken: | 8 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Kelder: | 2 m² |
| Terras: | 13 m² |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 30 m² |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | ok |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Muurisolatie |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 770 |
| Kadastrale benaming: | Eeklo 2 AFD, sectie E |
| Kadastrale Nummers: | 0834W4P0010 - 0837F5P0008 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 619 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240822-0003347772-RES-1 |
| EPC Index: | 124,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 10309,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 22/08/2034 |
| CO2 Emissie Index: | 1984,00kg CO2/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |