Deze ruime gezinswoning met authentiek atelier/kantoor/magazijn omgeven door een mooie tuin is gelegen nabij het centrum van Deinze en uitvalswegen (E17 vlakbij). Indeling woning gelijkvloers: inkomhal, living, keuken, berging, badkamer, slaapkamer. Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers met veel lichtinval. Aanpalend bevindt zich een groot atelier (GLV 72 m²) mét zolderverdieping waar de originele houten balkenstructuur behouden bleef. Dit pand is een opportuniteit op de vastgoedmarkt gezien perfecte combinatie mogelijk wonen, werken en creatief bezig zijn. Extra troef is de mooie tuin waar het zalig vertoeven is tijdens alle seizoenen. Verder is er een dubbele garage waar 2 wagens perfect kunnen binnenstaan. Als u de automatische poort opent is er nog extra parkeermogelijkheid op eigen oprit. Pand met ontzettend veel mogelijkheden. Magazijn kan wel een opsmukje gebruiken. Interesse? Van harte welkom op de kijkdag zaterdag 23 november na telefonische afspraak met Inge 0477 57 47 68.
| Adres: | Gaversesteenweg 190 Deinze |
| Referentie: | Gaversesteenweg 190, 9800 Petegem-aan-de-Leie |
| Vraagprijs: | € 342.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 842 m² |
| Perceelbreedte: | 15 m |
| Perceeldiepte: | 56 m |
| Bebouwde opp.: | 296 m² |
| Bewoonbare opp.: | 231 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Inhoud: | 605 m³ |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 3 (20 m², 19 m², 14 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 30 m², Woonkamer |
| Keuken: | 20 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 5 m² |
| Praktijkruimte: | 72 m² |
| Tuin: | 546 m² |
| Tuin breedte: | 15 m |
| Tuin diepte: | 36 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 34 m² |
| Garage Types: | Garagebox |
| Parking: | 3 |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Zonne energie |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 676 |
| Kadastrale benaming: | Deinze 3 AFD, Petegem-aan-de-Leie, sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0432K3P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 842 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20200914-0002315020-RES-1 |
| EPC Index: | 335,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 77338,00KWh/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 14/09/2020 |
| EPC Geldig tot: | 14/09/2030 |
| CO2 Emissie Index: | 15555,00kg CO2/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |